Laenu leping – mis see on ja miks seda vaja on?
Laenuleping on juriidiline dokument, mis määratleb krediidiandja ja laenuvõtja vahelised suhted ning tingimused. See on põhiline alus, millele kogu laenutehing tugineb. Tegemist on kahepoolse kokkuleppega, kus üks pool (krediidiandja) kohustub andma teisele poolele (laenuvõtja) kindla rahasumma.
Miks on laenuleping hädavajalik? See kaitseb mõlema osapoole huve ning määrab selgelt:
- Laenusumma suuruse
- Tagasimakse tingimused
- Intressimäära
- Lepingu kestvuse
Ilma korraliku laenulepinguta võiksid tekkida arusaamatused ja vaidlused. See on nagu mängureeglite kokkulepe – kui kõik on kirjas, teavad mõlemad osapooled täpselt, mida oodata.
Oluline on mõista, et laenuleping pole lihtsalt formaalsus. See on õiguslikult siduv dokument, mis määrab sinu rahalised kohustused järgnevateks kuudeks või aastateks. Seega tasub sellega põhjalikult tutvuda.
Laenulepingu alusel koostatakse ka laenu tagasimakse graafik, mis näitab täpselt, millal ja kui palju pead maksma. See annab sulle selge ülevaate oma tulevastest kohustustest.
Seaduse järgi peab laenuleping olema kirjalikus vormis ning sisaldama kõiki olulisi tingimusi. See tagab, et mõlemad osapooled saavad ühtemoodi aru, millega nad nõustuvad.
Laenulepingu olulised komponendid
Iga laenuleping sisaldab teatud põhikomponente, mis määratlevad tehingu olemuse. Need elemendid moodustavad lepingu tuuma ning peavad olema selgelt väljendatud.
- Lepinguosaliste andmed (krediidiandja ja laenuvõtja täielikud rekvisiidid)
- Laenusumma numbrites ja sõnadega
- Krediidi kulukuse määr (EAP)
- Finantseerimise kogusumma
- Lepingu sõlmimise kuupäev ja kehtivusaeg
- Viivise määr ja arvestamise kord
Finantseerimise kogusumma hõlmab kõiki tasusid, mida laenuvõtja peab maksma. See sisaldab nii põhisummat kui ka lisanduvaid kulusid. Kui soovid näiteks sõiduki soetamiseks rahastust, tasub kaaluda võimalust auto järelmaksu taotlemist ilma palgatõendita.
Krediidi kulukuse määr peab olema esitatud aastase protsendimäärana. See näitab laenu tegelikku maksumust ning aitab erinevaid pakkumisi võrrelda.
Täiendavad olulised tingimused
Lepingus peavad olema määratletud ka:
- Intressimäära arvutamise alused
- Maksete arv ja sagedus
- Tagatise tingimused (kui need eksisteerivad)
- Lepingu ülesütlemise tingimused
Iga komponent peab olema sõnastatud selgelt ja üheselt mõistetavalt. Ebamäärased või mitmetimõistetavad tingimused võivad hiljem põhjustada vaidlusi.
NB! Veendu, et kõik numbrilised näitajad (intressimäär, tagasimaksete suurused) on lepingus täpselt kirjas ning vastavad suulistele kokkulepetele.
Krediidiandja ja laenuvõtja õigused ning kohustused
Laenulepingus on mõlemal osapoolel selgelt määratletud õigused ja kohustused. Nende täpne mõistmine aitab vältida arusaamatusi ning tagab sujuva laenusuhte.
Krediidiandja põhilised õigused:
- Nõuda laenu tagasimaksmist vastavalt graafikule
- Kontrollida laenuvõtja maksevõimet
- Saada kokkulepitud intressi
- Lõpetada leping rikkumiste korral
Krediidiandja kohustused:
- Väljastada laenusumma õigeaegselt
- Esitada täpne tagasimaksegraafik
- Teavitada intressimäära muutustest
- Tagada andmekaitse nõuete täitmine
Laenuvõtjana on sul samuti kindlad õigused ja kohustused, mis tulenevad laenulepingust.
Laenuvõtja õigused:
- Saada täielik teave lepingutingimuste kohta
- Tutvuda kõigi dokumentidega enne allkirjastamist
- Taotleda maksepuhkust põhjendatud juhtudel
- Teha ennetähtaegseid tagasimakseid
Laenuvõtja kohustused:
- Tasuda maksed õigeaegselt
- Teavitada oma kontaktandmete muutustest
- Informeerida maksevõime halvenemisest
- Kasutada laenu sihtotstarbeliselt
Need õigused ja kohustused moodustavad laenulepingu aluse. Nende järgimine tagab mõlemale osapoolele turvalise ja läbipaistva laenusuhte.
Praktiline nõuanne: Salvesta kõik lepinguga seotud dokumendid ning märgi üles olulised tähtajad. See aitab sul oma kohustusi paremini täita.
Kuidas laenulepingut õigesti lugeda ja mõista?
Laenulepingu lugemine nõuab süstemaatilist lähenemist. Alusta sellest, et varuda piisavalt aega ning rahulik keskkond dokumendi põhjalikuks läbitöötamiseks.
Põhilised sammud lepingu lugemisel:
- Loe esmalt läbi kogu leping tervikuna
- Tee märkmeid ebaselgetest punktidest
- Kontrolli hoolikalt kõik numbrilised väärtused
- Pööra erilist tähelepanu pisikeses kirjas tekstile
Enne lepingu sõlmimist on oluline teha põhjalik maksevõime hindamine, et veenduda oma suutlikkuses laenu tagasi maksta.
Olulised aspektid, millele keskenduda
- Laenusumma ja intressimäära vastavus kokkulepitule
- Igakuiste maksete suurus ja maksetähtajad
- Lepingu kestus ja lõpptähtaeg
- Lisatasud ja võimalikud peidetud kulud
Kui planeerid näiteks kiiret kinnistu ostu, pööra erilist tähelepanu tagatisega seotud tingimustele ja võimalikele piirangutele.
Kasulikud nõuanded lepingu mõistmiseks:
- Koosta endale lepingu põhipunktide kokkuvõte
- Märgista olulised kuupäevad ja tähtajad
- Tee arvutused iseseisvalt üle
- Küsi selgitusi ebaselgete punktide kohta
Erilist tähelepanu väärivad lepingu punktid, mis käsitlevad võimalikke erakorralisi olukordi. Need võivad sisaldada tingimusi maksepuhkuse, ennetähtaegse tagasimakse või lepingu lõpetamise kohta.
Praktiline näide: Kui lepingus on märgitud intressimäär 12% aastas, arvuta läbi, kui palju see tähendab kuumaksetes. See aitab sul paremini mõista tegelikku rahalist koormust.
Ära unusta, et laenuleping on õiguslikult siduv dokument. Kui miski jääb arusaamatuks, ära häbene küsida täiendavaid selgitusi või konsulteerida asjatundjaga.
Laenulepingu sõlmimise protsess samm-sammult
Laenulepingu sõlmimine koosneb mitmest etapist, mis tagavad nii krediidiandja kui ka laenuvõtja huvide kaitse. Vaatame läbi kogu protsessi põhilised sammud.
- Esmane kontakt krediidiandjaga
- Pakkumise küsimine
- Esialgne nõustamine
- Tingimuste arutamine
- Dokumentide ettevalmistamine
- Isikut tõendavad dokumendid
- Sissetulekut tõendavad dokumendid
- Vajadusel tagatise dokumendid
- Taotluse esitamine
- Vormi täitmine
- Dokumentide lisamine
- Andmete kinnitamine
- Krediidianalüüs
- Maksevõime kontroll
- Krediidiajaloo ülevaatus
- Tagatise hindamine
Kui soovid protsessi kiirendada ning vältida lisadokumentide esitamist, võid kaaluda tarbimislaenu taotlemist ilma tagatiseta, mis nõuab vähem paberitööd.
Lepingu läbivaatamise etapp
Pärast positiivse otsuse saamist:
- Tutvu lepingu projektiga
- Märgi üles küsimused
- Vajadusel küsi selgitusi
- Võrdle tingimusi teiste pakkumistega
Lepingu allkirjastamine
Allkirjastamine toimub kas:
- Digitaalselt ID-kaardiga
- Mobiil-IDga
- Kontoris paberkandjal
Oluline teada: Pärast lepingu allkirjastamist järgneb tavaliselt 14-päevane taganemisperiood, mille jooksul saad lepingust loobuda.
Raha väljamaksmine
Väljamakse toimub pärast kõigi tingimuste täitmist:
- Lepingu allkirjastamine
- Vajalike lisadokumentide esitamine
- Tagatislepingute sõlmimine (kui vajalik)
Praktiline soovitus: Salvesta kõik lepinguga seotud dokumendid ning hoia neid kindlas kohas. See võib osutuda vajalikuks hilisemate küsimuste korral.
Tüüpilised riskikohad laenulepingus
Laenulepingus esineb mitmeid kohti, mis vajavad erilist tähelepanu. Nende märkamata jätmine võib hiljem tekitada tõsiseid probleeme.
Peamised tähelepanu vajavad aspektid:
- Muutuv intressimäär ja selle arvutamise alused
- Varjatud tasud ja lisakulud
- Tagatise väärtuse hindamise tingimused
- Viivise määr ja selle rakendamise põhimõtted
Eriti oluline on pöörata tähelepanu intressimäära muutumise tingimustele. Muutuva intressimääraga laenulepingus peaks olema selgelt kirjas, millistel alustel ja kui tihti võib intress muutuda.
Kriitilised punktid lepingus:
- Automaatse pikendamise klauslid
- Lepingu ühepoolse muutmise õigused
- Leppetrahvide suurused ja rakendamise kord
- Konfidentsiaalsuse tingimused
Tasub tähelepanelikult lugeda ka lepingu lõpetamise tingimusi. Mõnikord võivad need sisaldada ebaproportsionaalselt suuri trahve või piiranguid.
Tähelepanu nõudvad detailid:
- Maksete arvestamise meetodid
- Ennetähtaegse tagasimakse tasud
- Kindlustuse nõuded
- Tagatise hooldamise kohustused
Laenuleping võib sisaldada ka klausleid, mis lubavad krediidiandjal nõuda täiendavat tagatist või muuta tingimusi teatud olukordades. Need punktid vajavad erilist tähelepanu.
Oluline teada: Pööra erilist tähelepanu pisikeses kirjas tekstile ja lepingu lisadele. Sageli sisaldavad just need olulisi tingimusi, mis võivad mõjutada sinu kohustusi.
Lepingu muutmine ja ennetähtaegne lõpetamine
Laenulepingu tingimusi võib tekkida vajadus muuta või leping ennetähtaegselt lõpetada. Vaatame läbi, millised on sinu võimalused ja õigused nendes olukordades.
Lepingu muutmise põhjused:
- Maksevõime muutumine
- Soov maksegraafikut kohandada
- Laenusumma suurendamine
- Intressimäära läbirääkimine
Lepingu muutmiseks tuleb esitada krediidiandjale põhjendatud taotlus. Muudatused jõustuvad alles pärast mõlema osapoole nõusolekut ja vastava lisa allkirjastamist.
Ennetähtaegse lõpetamise võimalused:
- Täielik tagasimakse
- Refinantseerimine teise laenuga
- Kokkuleppeline lõpetamine
Ennetähtaegsel tagasimaksmisel võib krediidiandja nõuda mõistlikku hüvitist. See ei tohi ületada 1% ennetähtaegselt tagasimakstud laenu summast.
Lepingu muutmise protsess:
- Muudatuse vajaduse tuvastamine
- Krediidiandjaga konsulteerimine
- Vajalike dokumentide esitamine
- Lisalepingu sõlmimine
Krediidiandjal on õigus leping üles öelda, kui laenuvõtja rikub oluliselt lepingutingimusi. Tavaliselt loetakse oluliseks rikkumiseks maksete hilinemist rohkem kui 90 päeva.
NB! Kui märkad, et sul võib tekkida raskusi maksete tasumisega, võta koheselt krediidiandjaga ühendust. Varajane suhtlus aitab sageli leida mõlemale poolele sobiva lahenduse.
Lepingu ennetähtaegsel lõpetamisel arvesta:
- Lõppmakse suurust
- Võimalikke lisatasusid
- Tagatise vabastamise tingimusi
- Dokumentide vormistamise aega
Praktiline nõuanne: Enne lepingu muutmise või lõpetamise otsust tee põhjalik analüüs kõikide võimalike kulude kohta. See aitab vältida ootamatuid väljaminekuid.
Laenulepingu lisatingimused ja eritingimused
Laenulepingutes esineb sageli lisatingimusi, mis täiendavad põhitingimusi. Need määratlevad täpsemalt laenusuhte eripärasid ning võivad oluliselt mõjutada sinu õigusi ja kohustusi.
Tüüpilised lisatingimused:
- Nõuded pangakonto kasutamisele
- Kohustuslikud kindlustused
- Tagatisega seotud eritingimused
- Finantsnäitajate regulaarne esitamine
Eritingimused võivad sisaldada nõudeid sinu majandustegevusele või vara kasutamisele. Näiteks võib krediidiandja seada piiranguid:
- Täiendavate laenukohustuste võtmisele
- Tagatiseks oleva vara kasutamisele
- Ettevõtte struktuuri muutmisele
- Dividendide väljamaksmisele
Erilised kohustused:
Laenulepingus võivad sisalduda nõuded:
- Regulaarseks aruandluseks
- Teatud finantsnäitajate hoidmiseks
- Kindlustuslepingute sõlmimiseks
- Vara hooldamiseks
Eritingimuste rikkumise tagajärjed:
- Intressimäära tõstmine
- Täiendava tagatise nõudmine
- Lepingu ennetähtaegne lõpetamine
- Leppetrahvide rakendamine
Eritingimused võivad sisaldada ka soodustavaid klausleid, nagu:
- Intressimäära langetamine hea maksekäitumise korral
- Maksepuhkuse võimalused
- Paindlikud tagasimakse tingimused
- Lisalaenu saamise võimalused
Tähelepanu: Lisatingimuste täitmine võib nõuda sinult täiendavaid kulutusi. Arvesta nendega laenu kogukulu hindamisel.
Eritingimuste hulka võivad kuuluda ka nõuded:
- Kindlate tarnijate või teenusepakkujate kasutamiseks
- Spetsiifiliste arvelduskontode avamiseks
- Regulaarseks suhtluseks krediidiandjaga
- Teatud tegevusaladel tegutsemise piiranguks
Kõik lisatingimused peavad olema selgelt dokumenteeritud ning mõlemale osapoolele arusaadavad. Need ei tohi olla ebamõistlikult koormavad ega piirata põhjendamatult laenuvõtja tegevusvabadust.
Kuidas vältida laenulepinguga seotud probleeme?
Laenulepinguga seotud probleemide ennetamine algab põhjalikust ettevalmistusest. Vaatame läbi peamised strateegiad, mis aitavad riske maandada ja tagada sujuva laenusuhte.
Põhilised ennetusmeetmed:
- Analüüsi põhjalikult oma rahalisi võimalusi
- Koosta realistlik eelarve
- Loo rahaline puhver ootamatuteks olukordadeks
- Tutvu põhjalikult kõigi lepingutingimustega
Enne lepingu sõlmimist veendu, et mõistad täielikult kõiki tingimusi ja kohustusi. Kahtluste korral konsulteeri finantsnõustajaga.
Olulised sammud probleemide vältimiseks:
- Kogu vajalikud dokumendid aegsasti
- Kontrolli lepingus olevad arvandmed
- Säilita kõik lepinguga seotud materjalid
- Sea üles automaatsed maksed
Hea maksekäitumise tagamiseks sea oma pangakontol üles püsikorraldus või meeldetuletused. See aitab vältida maksetega hilinemist.
Praktilised nõuanded:
- Hoia vähemalt kahe kuu maksete suurune puhver
- Jälgi regulaarselt oma maksegraafikut
- Teavita krediidiandjat koheselt võimalikest raskustest
- Dokumenteeri kogu suhtlus krediidiandjaga
Probleemide tekkimisel tegutse kiiresti. Mida varem võtad ühendust krediidiandjaga, seda paremad on võimalused lahenduste leidmiseks.
Hoiatavad märgid, millele reageerida:
- Sissetuleku vähenemine
- Ootamatud lisakulud
- Raskused maksete tasumisel
- Muutused tööhõives
Oluline on luua realistlik finantsplaan, mis arvestab ka võimalike riskidega. Ära võta laenu maksimaalses pakutavas summas, kui see pole hädavajalik.
Oluline soovitus: Kontrolli regulaarselt oma pangakonto seisu ja veendu, et maksete tegemiseks on piisavalt vahendeid. Eriti tähtis on see enne püsimaksete kuupäevi.
Digitaalne vs paberkandjal laenuleping
Tänapäeval saab laenulepingut sõlmida nii digitaalselt kui ka traditsioonilisel paberkandjal. Mõlemal variandil on oma eelised ja eripärad, mis mõjutavad laenuprotsessi kulgu.
Digitaalse laenulepingu eelised:
- Kiire ja mugav allkirjastamine
- Dokumentide automaatne arhiveerimine
- Ligipääs lepingule igal ajal
- Keskkonnasõbralik lahendus
Digitaalne leping võimaldab kogu protsessi läbida kodust lahkumata. Kasutades ID-kaarti või Mobiil-ID-d, saad lepingu allkirjastada minutitega.
Paberlepingu eelised:
- Füüsiline dokument käegakatsutav
- Võimalus teha märkmeid
- Sobib tehnoloogiakaugematele inimestele
- Personaalne kontakt krediidiandjaga
Digitaalse lepingu turvalisus:
- Krüpteeritud andmevahetus
- Ajatempel igal toimingul
- Muutmiskindel formaat
- Digitaalne audit
Olenemata vormist on mõlemad lepingutüübid õiguslikult võrdväärsed. Valik sõltub sinu eelistustest ja krediidiandja võimalustest.
Praktiline võrdlus:
| Aspekt | Digitaalne | Paberkandjal |
|---|---|---|
| Kiirus | Väga kiire | Aeglasem |
| Säilitamine | Automaatne | Manuaalne |
| Ligipääsetavus | 24/7 | Piiratud |
Digitaalse lepingu puhul on oluline säilitada oma autentimisvahenditele ligipääs, sest neid võib vaja minna hilisemate toimingute tegemiseks.
Soovitus: Salvesta digitaalne leping ka oma arvutisse või välisele andmekandjale. See tagab ligipääsu dokumentidele ka internetiühenduse puudumisel.
Laenulepingu kehtivusaeg ja pikendamine
Laenulepingu kehtivusaeg on üks olulisemaid aspekte, mis määrab sinu rahalised kohustused. See periood algab lepingu allkirjastamisest ja kestab kuni kõigi kohustuste täitmiseni.
Kehtivusaja põhielemendid:
- Lepingu alguskuupäev
- Laenu tagasimakseperiood
- Maksegraafikujärgne lõpptähtaeg
- Pikendamisvõimalused
Kui näed, et vajad lepingu pikendamist, on oluline laenu pikendamise tingimustega tutvuda juba enne tähtaja saabumist. See annab sulle parema ülevaate võimalustest ja kuludest.
Pikendamise protsess:
- Krediidiandjaga ühendust võtmine
- Põhjenduse esitamine
- Uute tingimuste läbirääkimine
- Lisalepingu sõlmimine
Pikendamisega võivad kaasneda täiendavad kulud. Need tuleb hoolikalt läbi arvutada, et hinnata pikendamise majanduslikku mõttekust.
NB! Pikendamine ei tähenda automaatselt maksepuhkust – sageli tuleb tasuda vähemalt intressimaksed ka pikendamisperioodi jooksul.
Kehtivusaja jooksul on oluline:
- Jälgida maksegraafikut
- Säilitada head maksekäitumist
- Dokumenteerida kõik muudatused
- Hoida krediidiandjaga aktiivset suhtlust
Meelespea: Pikendamise taotlus esita vähemalt 14 päeva enne maksegraafikujärgset tähtaega. See annab piisavalt aega dokumentide vormistamiseks.
Kokkuvõte ja põhipunktid
Laenuleping on sinu ja laenuandja vaheline ametlik kokkulepe, mis määrab kõik laenu tingimused. See dokument kaitseb mõlema osapoole huve ning tagab selged reeglid laenu kasutamiseks ja tagasimaksmiseks. Enne laenulepingu allkirjastamist võrdle kindlasti erinevaid pakkumisi meie portaalis, et leida endale sobivaim lahendus.
Plussid
- Annab õigusliku kaitse mõlemale osapoolele
- Selged tingimused ja kohustused
- Võimalus läbi rääkida tingimuste üle
- Kirjalik leping aitab vältida arusaamatusi
Miinused
- Keeruline juriidiline keel
- Pikaajaline siduv kohustus
- Tingimuste muutmine võib olla keeruline
Laenulepingu olulised komponendid
Laenuleping on oluline dokument, mis määrab laenuandja ja laenuvõtja õigused ning kohustused. See on juriidiliselt siduv kokkulepe, mis tagab mõlema osapoole huvide kaitse ja selgitab laenulepingu tingimusi. Enne laenulepingu allkirjastamist on tähtis põhjalikult tutvuda selle sisuga.| Lepingu element | Kohustuslik sisu | Miks on oluline |
|---|---|---|
| Laenu põhisumma | Täpne laenusumma numbrites ja sõnadega | Määrab ära laenu suuruse ja tagasimakse aluse |
| Intressimäär | Aastane intressimäär protsentides | Näitab laenu tegelikku maksumust |
| Tagasimakse graafik | Maksete kuupäevad ja summad | Aitab planeerida rahavoogusid |
| Lepingu kehtivusaeg | Algus- ja lõppkuupäev | Määrab laenulepingu ajalised piirid |
| Sanktsioonid | Viivised ja leppetrahvid | Selgitab tagajärjed maksete hilinemise korral |
| Tagatised | Info tagatiste ja käenduste kohta | Määratleb laenuandja riskide maandamise |
Kas digitaalselt allkirjastatud laenuleping on sama õiguslikult siduv kui paberkandjal leping?
Jah, digitaalne laenuleping, mis on allkirjastatud elektroonilise allkirjaga, on õiguslikult täpselt sama siduv kui paberil allkirjastatud leping. Eestis on elektrooniline allkiri võrdsustatud omakäelise allkirjaga ning digitaalselt sõlmitud lepingute õiguslik kehtivus on tagatud digitaalallkirja seadusega.
Millised on laenulepingu ennetähtaegse lõpetamise võimalikud kulud?
Laenu ennetähtaegne tagasimakse võib kaasa tuua lõpetamistasu, mis on tavaliselt kuni 1% järelejäänud laenusummast. Laenuandja võib nõuda ka hüvitist tekkinud kulude eest, kuid see peab olema põhjendatud ja vastavuses seadusega.
Kuidas toimub laenulepingu muutmine maksevõime halvenemisel?
Kui sinu maksevõime halveneb, pead sellest kohe laenuandjat teavitama. Lepingu muutmine toimub tavaliselt läbi maksegraafikute muutmise, kus saab kokku leppida madalamas kuumakses või pikemas makseperioodis. Laenuandja hindab sinu uut olukorda ja pakub võimalusel paindlikku lahendust, mis võib sisaldada ka maksepuhkust.
Millised on laenulepingu olulisimad lisatingimused, millele tähelepanu pöörata?
Laenulepingu lisatingimused võivad sisaldada eritingimused ennetähtaegseks tagasimakseks, lepingu lõpetamiseks ja võimalikeks lisakuludeks. Lepingu klauslid võivad määrata ka tagatise nõuded, kindlustuskohustused ning intressi muutumise tingimused. Erilist tähelepanu tuleks pöörata viivise määrale, lepingu muutmise võimalustele ja refinantseerimise tingimustele.
Kas laenulepingut on võimalik pikendada ja millised on sellega seotud kulud?
Lepingu pikendamine on üldjuhul võimalik, kuid see sõltub laenuandja tingimustest ja sinu maksevõimest. Pikendamistasu suurus varieerub laenuandjate vahel, kuid tavaliselt on see 5-15% laenusummast. Pikendamisel kehtestatakse uued tingimused ja maksegraafik, kuid pea meeles, et see võib suurendada laenu kogukulu.
Millised õigused on laenuvõtjal laenulepingu tingimuste muutmiseks?
Laenuvõtjal on õigused taotleda lepingutingimused muutmist läbi läbirääkimised pangaga, eriti kui tema majanduslik olukord on märkimisväärselt muutunud. Peamised õigused hõlmavad maksepuhkuse taotlemist, maksegraafiku muutmist ja intressimäära läbirääkimist, kuid kõik muudatused eeldavad panga nõusolekut.
Kuidas mõjutab tagatise olemasolu laenulepingu tingimusi?
Tagatis mõjutab oluliselt lepingutingimusi, kuna see vähendab laenuandja riski. Tagatisega laen võimaldab tavaliselt madalama intressimäära, pikema laenuperioodi ja suurema laenusumma kui tagatiseta laen. Lisaks võivad laenuandjad pakkuda paindlikumaid tagasimaksetingimusi, kuna tagatis annab neile kindlustunde.
